LEDIGNAN (30) - Vente Terrain - Prix: 202 920 € - A proximité d’Anduze, superbe terrain constructible de 2433 m2, en position dominante et avec vue exceptionnelle. Viabilisé.
- Auteur : sud-france-immo
- Durée : 00:00:43
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Au coeur du Gard, entre Lédignan, Anduze et Alès, superbe terrain constructible de 2433 m2 viabilisé, avec vue exceptionnelle.
Plus de détails et plan sur notre site, réf. 948.
- Surface du terrain : 2433 m2,
- Cos : 0.15,
- Shon : 364 m2,
- Viabilisé (eau, EDF, téléphone),
- Assainissement individuel,
- Pente légère,
- Hors lotissement.
Ce très beau terrain à bâtir se trouve en situation dominante, dans un quartier résidentiel de très grandes parcelles, très tranquille. Il se trouve un peu à l'extérieur d'un village gardois disposant des commerces de base.
Sa configuration en pente douce lui donne du caractère et renforce la position dominante de la future construction.
On a depuis le terrain une vue exceptionnelle sur la campagne environnante : villages au loin, Mont Bouquet, Mont Ventoux par beau temps.
Grâce à un cos (coefficient d'occupation des sols) de 0.15, on obtient une shon (surface hors oeuvre nette) autorisée de 364 m2, ce qui permet de construire une très grande maison si on le souhaite.
La parcelle est viabilisée : le boîtier de raccordement électrique est en place, ainsi que le boîtier d'arrivée de la ligne téléphonique et l'arrivée d'eau.
Le secteur ne disposant pas de réseau d'assainissement collectif, il faut prévoir l'installation d'un assainissement individuel (fosse septique).
Commodités : Commerces de base au village. Grands commerces à 10 minutes en voiture. Ecole maternelle et primaire sur place, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le Lycée.
Notre avis : Un très beau terrain, remarquable par sa vue exceptionnelle et son calme.
Pour tout renseignement, contactez SUD-FRANCE-IMMOBILIER au 04 66 22 36 66 ou par e-mail: contact@sud-france-immobilier.fr
Retrouvez tous nos biens sur http://www.immozip.com
Vidéo ajoutée le : 07-09-2009 20:52:41
Catégories : 150001 à 230000 euros Vente
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Langue : Français
Lieu de tournage : France / 30350
Adresse de la vidéo : http://videos.tomsguide.com/video/iLyROoafMymY.html
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