Maison de pays de 230 m² sur un terrain de plus de 2 hectares au milieu des bois, offrant 8 chambres, une piscine, 100 m² dépendances et un hangar de 160 m².

Une large allée privative de 500 mètres de long nous amène à cette propriété entourée par une forêt de pins. Le terrain de 21 160 m² est réparti grosso modo en 1/3 allée, 1/3 prairie et 1/3 bois de chênes.  Vous n’avez aucun voisin à moins de 500 mètres et aucune nuisance, si ce n’est le piaillement des nombreux oiseaux environnants…

La maison, construite en 1920 en brique et pierre de taille, a bénéficiée de nombreuses améliorations : toiture en 1980 ; fenêtres et portes en double vitrage ou survitrage, électricité, chauffage central au gaz en 1998 et traitement contre l’humidité, assainissement et peinture extérieure en 2008.

Cette habitation, en parfait état, est composée, au rez-de-chaussée, de 2 vastes pièces principales : à l’est, un séjour de 42 m² avec une cheminée Insert avec récupérateurs de chaleur et à l’ouest, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant 40 m². De plus, vous avez une buanderie de 14 m², 2 chambres de 16 et 20 m², un Wc indépendant et une salle de bain avec baignoire, vasque et bidet (Porchet) installée en 2003.

Un escalier en bois exotique, situé dans la salle à manger, nous amène à l’étage où un couloir traversant distribue un grenier de 20 m², un Wc avec lave main et 6 chambres de 12 à 13 m² dont une est équipée d’une cabine douche.

Carrelage au rez-de-chaussée et plancher bois à l’étage.

A l’extérieur, coté ouest de la maison,  se trouve la piscine (5 x 10) construite en 1988 et refaite en 2000. Vous avez 2 anciennes bergeries de 70 et 50 m² environ, avec charpentes chevillées, actuellement aménagées en chenils et un grand et haut hangar en parpaing de 160 m² (20 mètres x 8).

IMPORTANT : Possibilité d'obtenir 4 hectares de forêt supplémentaires attenants .

Si vous recherchez une maison spacieuse sur un grand terrain, au calme, entourée par la forêt et disposant de nombreuses dépendances, à 5 mn des commodités… une visite s’impose !

Localisation : Secteur Belin-Beliet, 40 mn de Bordeaux et d’Arcachon.

Environnement : Sur un airial, habitation isolée, entourée par une forêt de pins.

Surface habitable                                200 m²       

Surface totale                                      230 m²         

Surface terrain                                    2,116 hectares  

Style                                                    Maison de pays en brique et pierre

Nombre de pièces                              10             

Année                                                 1920

Nombre de chambres                        7/8             

Sanitaires                                           1 Sdb + 1 douche                   

Salon                                                   42 m²            

Cuisine et salle à manger                  40 m²  

Taxes foncière                                   1 060  euros       

Piscine                                                50 m²

Annexes                                             Dépendances de 60 et 40 m² + hangar de 160 m²