Splendide maison de maître girondine de 250 m² en parfait état avec 5 chambres, 2 SdE, séjour de 55 m², sur un terrain de 3450 m² avec une grange en bois de 200 m² et une dépendance en pierre de 120 m² avec un four à pain.

Maison construite en 1907 avec les matériaux nobles de l’époque en parfait état : murs en moellon, briquette et pierre de taille – sols en carreaux ciment avec motifs variés au RdC, parquet bois à l’étage -  escalier en pierre avec rampe en fer forgé – nombreuses cheminées en marbre ou en pierre – portes en bois massif… le tout dans des pièces agréables et lumineuses grâce à la hauteur des plafonds et leurs larges ouvertures …

De plus, cette habitation a été rénovée récemment pour vous offrir un confort optimum : nouvelle toiture et zinguerie, chauffage central au fioul, électricité, sanitaires, assainissement, pièce principale agrandie et murs peints de couleurs claires et chaudes…

L’entrée principale de la maison s’ouvre sur un séjour triple en forme de « L » de 55 m² avec 2 salons de 12 et 19 m² puis une salle à manger de 24 m² séparés harmonieusement par des arches arrondies. Nous avons également, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 16 m² avec une cheminée en pierre, une chambre/bureau de 16 m²  communiquant avec une salle d’eau - buanderie et cabinet de toilette.

A l’étage, un couloir traversant distribue 3 chambres de 16 m² dont une avec un dressing de 10 m², une autre chambre de 20 m² et une salle d’eau de 12 m² avec douche et 2 vasques.

Une trappe de visite, située dans le dressing, donne accès au grenier qui peut être aménagé sur une surface de 60 m² minimum.

A l’extérieur, nous avons 2 dépendances à l’arrière de la maison : une grange en bois de 200 m² au sol avec un étage de 60 m² (état moyen), un puits ouvert et un bâtiment en briquette et pierre de taille de 120 m² aménageables (R+1) avec un four à pain et un puits ouvert.

Belle maison de caractère à taille humaine offrant le charme de l’ancien dans un confort actuel de qualité dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation : Secteur Hostens, 40 mn de Bordeaux, 50 mn de l’Océan.

Environnement : Campagne landes girondine

Surface                                        200 + 60 m²                  

Surface terrain                            3450 m²         

Année                                          1907                         

Style                                            Maison de maître girondine              

Nombre de pièces                       9                           

Nombre de chambres                 5        

Salon et salle à manger             55 m²                       

Cuisine                                       16 m²

Sanitaire                                     2 SdE                      

Dépendances                             200 m² + 120 m²           

Chauffage                                  central fioul                  

7 Cheminées ouvertes         

Taxes                                        foncière 450 euros et habitation 329 euros