Le Mandat Simple ou Exclusif

Mandat  :

Acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte un ou plusieurs actes juridiques, comme une vente, un achat, une location... Il est fait obligation pour les agents immobiliers et administrateurs de biens de détenir un mandat pour proposer un bien à la vente ou à la location ou encore pour le gérer.

 Mandat exclusif  :

Mandat confié à une seule agence, qui de ce fait peut mettre en ouvre des moyens de commercialisation plus importants dans l'intérêt du vendeur.

 Mandat simple  :

Mandat confié à une ou plusieurs agences, qui de ce fait se trouvent en concurrence. Pour des raisons bien compréhensibles, cette forme de mandat est moins efficace qu'un mandat exclusif. Les statistiques de la profession montrent que les mandats exclusifs accélèrent les ventes dans des proportions importantes (délai de concrétisation réduit de 3 mois en moyenne).

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